Wohnungsumbau Küfergasse in Oberägeri

Der Bauherrschaft konnte letzte Woche der Schlüssel zu ihrer erneuerten Wohnung übergeben werden.

Planungsablauf aus Sicht eines Lernenden:

Die Bauherrschaft kam mit dem Wunsch zu uns, ihre Maisonettewohnung aufzuwerten und nach ihren Bedürfnissen umzubauen. Da die Bestandespläne des Projektes nur auf Papier vorhanden waren, habe ich als erstes alle Grundrisse, Schnitte, Details etc. gescannt und digital abgelegt.
Um mir einen Überblick zu verschaffen, habe ich all diese Pläne studiert. Anschliessend habe ich die bestehende Maisonettewohnung in unserem Zeichnungsprogramm 3D aufgezeichnet. Damit hatten wir eine optimale Grundlage um die Neuerungen und Bauherrenwünsche detailliert zu planen. Zusammen mit unserem Architekten Fabian Heinzer wurden dann die möglichen Umbau-Varianten erstellt, geprüft, mit der Bauherrschaft besprochen und dann für das Baugesuch ausgearbeitet.
Um einen offenen Wohnraum zu schaffen, wurde die Wand zwischen der Küche und dem Wohnzimmer durch eine Stütze, einen Stahlträger und Klebarmierungen ersetzt. Die Nasszelle im Galeriegeschoss wurde zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet, wozu die Nische in den anliegenden Estrichraum ausgebaut wurde.
Nachdem das Bauprojekt von der Einwohnergemeinde bewilligt wurde, fuhren wir mit der Ausschreibungs- und Ausführungsplanung weiter. In dieser Phase wurden Grundrisse, Schnitte, Nasszellenpläne und weitere Detailpläne gezeichnet.
Die Schwierigkeit und gleichzeitig auch das Spannende bei Umbauten ist es, die Ungenauigkeiten und fehlenden Angaben des Bestandes miteinzuplanen. Durch die enge Zusammenarbeit mit unserem Bauleiter Marcel Hegglin , konnten diese Details bestmöglich gelöst werden.
Der Wohnungsumbau war sehr spannend und abwechslungsreich zu planen. Es ist schön zu sehen, wie sich die Wohnung und das Raumgefühl durch kleine Änderungen positiv verändert hat.

Wir danken der Bauherrschaft für dieses spannende Projekt und wünschen ihnen viel Freude in ihrem neuen Zuhause.

Fabian Rogenmoser
 

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