Schlüsselübergabe Wohnungsumbau Oberägeri

Vom Wohnungskauf bis zur Wohlfühloase

Das Objekt: Eine zweigeschossige Wohnung mit 306 m² Geschossfläche in einem Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1991. Die letzte Innensanierung lag rund 20 Jahre zurück. Noch vor dem Einzug entschied sich die Bauherrschaft für eine umfassende Sanierung. Ziel war nicht nur die Modernisierung, sondern eine gezielte Weiterentwicklung mit nachhaltiger Wertsteigerung.

Die Materialisierung, Raumstruktur und Komfort entsprachen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Gemeinsam mit der Bauherrschaft erarbeiteten wir ein klares Umbaukonzept, das die Wohnung funktional neu organisiert und gestalterisch auf ein zeitgemässes Niveau hebt.

Im Obergeschoss wurde die Cheminéeanlage erneuert und mit Möbeleinbauten ergänzt. Zusammen mit der neuen Positionierung des Esstisches bildet sie heute den wohnlichen Mittelpunkt. Der bestehende Natursteinbelag wurde durch ein Fischgratparkett ersetzt, Naturofloor bilden die Böden und Wände in weiteren Bereichen. Eine Spanndecke verbessert die Akustik spürbar. Gleichzeitig wurde das Beleuchtungskonzept vollständig neu entwickelt.

Im Dachgeschoss wurde die Raumstruktur neu geordnet. Elternzimmer und Bad wurden zusammengeführt und mit einer integrierten Sauna ergänzt. Dadurch entstand ein Rückzugsbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Sämtliche Fenster wurden ersetzt und mit Sonnenschutzverglasung ausgestattet, die Elektroinstallationen auf den aktuellen Stand gebracht und alle Oberflächen überarbeitet.

Besonders bei Umbauten im Stockwerkeigentum sind Erfahrung und strukturierte Prozesse entscheidend. Beschlüsse an der STWEG Versammlung, Abstimmungen mit Miteigentümern und transparente Kommunikation sind zentrale Erfolgsfaktoren.

Als @B+B Planer AG begleiteten wir die Bauherrschaft von der Begleitung beim Wohnungskauf über Projektierung, Baubewilligung und Ausschreibung bis zur örtlichen Bauleitung und Inbetriebnahme. Planung und Realisierung aus einer Hand.

Das Resultat ist eine Wohnung, die nicht nur modernisiert wurde, sondern in ihrer räumlichen Qualität und Marktattraktivität nachhaltig gesteigert ist. Bestand bietet enormes Potenzial, wenn das Konzept, die Planung und Realisierung stimmen.

Vielen Dank der Bauherrschaft für den Auftrag!